Vendere casa
Aiuto anche i clienti che hanno la necessità di vendere la propria casa, garantendogli un servizio di intermediazione professionale e competente.
In linea con la mission e fedele ai valori fondamentali, desidero che il cliente acquirente, fin dal primo approccio, si senta accolto, ascoltato e coccolato da un servizio e un clima confortevole, per poter vivere il momento dell’acquisto della propria casa con armonia e pieno appagamento.
Quindi, rilassati! Non sono un venditore, sono un consulente immobiliare sartoriale, completamente focalizzato sulle tue esigenze. Confesso che, a livello professionale, mi sento particolarmente orgoglioso quando i miei clienti mi presentano agli altri introducendomi come “il loro consulente di fiducia”: riflettendoci, è un’affermazione importante! Per comprenderla nel profondo, basta pensare a cosa succede nella maggior parte delle vendite, quando il cliente è sempre un po’ teso e preoccupato quando si interfaccia con un venditore, spesso concentrato principalmente alla promozione e alla vendita del proprio prodotto che all’ascolto ed alla pianificazione mirata. Questo atteggiamento inconsciamente limita le potenzialità di acquisto del cliente, rendendo la trattativa più difficile.
Il mio servizio per l’acquisto di una casa si compone di quattro passaggi fondamentali per una collaborazione in completa sicurezza ed in piena armonia con i sogni e desideri del cliente, senza perdere di vista la realtà:
1) CAPIRE
Ti ascolto, ti comprendo, considero i tuoi bisogni;
2) TROVARE
Ti propongo immobili in portafoglio o immobili che ricerco specificatamente per te
3) ACQUISTARE
Ti aiuto negli accertamenti legali-fiscali-urbanistico-catastali legati all'immobile, necessari prima di firmare qualsiasi cosa. Ti assisto durante tutte le fasi della transazione, nella negoziazione con il Venditore, nella sottoscrizione di tutta la contrattualistica, fino alla stipula del rogito di acquisto. Se occorre, ti offro consulenza per l'ottenimento di un mutuo;
4) MANTENERE
Resto a tua disposizione anche dopo l’acquisto della casa, mettendo a disposizione la consulenza professionale dei miei partners in diversi campi (homestaging, restauro, progettazione, interior design, arredo. Mi occupo anche delle incombenze burocratiche fastidiose per il cliente acquirente, come le pratiche di subentro per i contatori acqua, luce e gas, invio del modulo TARI, oltre alla comunicazione all’amministratore di condominio dell’avvenuto acquisto.
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